Általános Szerződési Feltételek

Jelen Általános Szerződési Feltételek (a továbbiakban: ÁSZF) a Emóció Film Bt. (székhely: 1045 Budapest, Nyár utca 89. 1. emelet 3., cégjegyzékszám: 01 06 779144, adószám: 22539298-2-41; a továbbiakban: Szolgáltató) által a https://filmesingatlanok.hu weboldalon nyújtott ingatlanközvetítői és ehhez kapcsolódó szolgáltatások (a továbbiakban: Szolgáltatás) igénybevételének feltételeit tartalmazzák.

1. A Szolgáltató adatai

• Cégnév: Emóció Film Bt.
• Székhely: 1045 Budapest, Nyár utca 89. 1. emelet 3.
• Cégjegyzékszám: 01 06 779144
• Adószám: 22539298-2-41
• Képviselő: Győri Istvánné
• Kapcsolattartó: Názer Ádám
• E-mail: info@filmesingatlanok.hu
• Telefon: +36 30 242 6218

2. Az ÁSZF hatálya, elfogadása

Az ÁSZF a weboldalon keresztül igénybe vehető minden Szolgáltatásra vonatkozik. A weboldalon elérhető űrlapok beküldésével, illetve a Szolgáltatás bármilyen formában történő igénybevételével a Felhasználó kijelenti, hogy a jelen ÁSZF-et megismerte, elolvasta, és annak rendelkezéseit magára nézve kötelezőnek fogadja el.

A Szolgáltató fenntartja a jogot az ÁSZF egyoldalú módosítására. A módosított ÁSZF a weboldalon történő közzététellel lép hatályba.

3. A Szolgáltatás leírása

A Szolgáltató a filmes és televíziós produkciók forgatási helyszínigénye és a magántulajdonban lévő ingatlanok (lakások, családi házak, irodák, raktárak, gyárépületek, üzlethelyiségek, telkek, termőföldek, egyéb ingatlanok) kínálata közötti közvetítést végzi. A Szolgáltatás magában foglalja:

• Tulajdonosok részére: az ingatlan ingyenes filmes szempontú előzetes értékelését, adatbázisba rögzítését, illetve eljuttatását a produkciós partnerek felé.
• Bérbevevők (filmesek) részére: helyszínkereső hírlevél szolgáltatását, kérésre egyedi helyszínajánlást és kapcsolatfelvételt a tulajdonossal.

A Szolgáltató nem ingatlanközvetítői tevékenységet végez a 2005. évi CXXXIII. törvény értelmében vett magáningatlan adásvétele és tartós bérbeadása tekintetében. A Szolgáltatás célja kifejezetten filmes / produkciós célú, eseti jellegű helyszínbérlés közvetítése.

4. A regisztráció és az adatfelvétel

A tulajdonosi űrlap kitöltése nem keletkeztet szerződéses kötelezettséget az ingatlan bérbeadására; a Felhasználó csupán azt vállalja, hogy a megadott adatok valósak, és hogy az ingatlan felett olyan jogokkal rendelkezik, amelyek a Szolgáltató részére történő közvetítést lehetővé teszik.

A Felhasználó a nyilatkozat beküldésével hozzájárul ahhoz, hogy a Szolgáltató a megadott adatokat a Szolgáltatás nyújtása érdekében tárolja és a saját partneri körében (produkciós irodák, helyszínvezetők) bizalmasan továbbítsa.

5. Díjazás, elszámolás

A tulajdonosi adatfelvétel és az értékelés díjmentes. A Szolgáltató díjazása kizárólag eredmény esetén – azaz a Szolgáltató közvetítése nyomán létrejött helyszínbérleti megállapodásnál – esedékes, a tulajdonossal külön megállapodás keretében rögzített közvetítési jutalék formájában. A pontos feltételeket az eseti közvetítési szerződés, illetve árajánlat tartalmazza.

A hírlevél-szolgáltatás a feliratkozó részére térítésmentes.

6. A Felhasználó jogai és kötelezettségei

• A Felhasználó köteles a weboldalt rendeltetésszerűen, jóhiszeműen, harmadik személyek és a Szolgáltató jogait nem sértve használni.
• Tilos a weboldal biztonsági mechanizmusainak kijátszása, a weboldal tartalmának a Szolgáltató írásbeli engedélye nélküli többszörözése, átdolgozása, nyilvánossághoz közvetítése.
• A Felhasználó a megadott adatok valódiságáért felel; a hamis vagy megtévesztő adatbeviteléből eredő következményekért a Szolgáltatót nem terheli felelősség.

7. A Szolgáltató felelősségkorlátozása

A Szolgáltató a weboldal folyamatos elérhetőségére nem vállal garanciát; a karbantartásból, fejlesztésből vagy a Szolgáltató hatáskörén kívül eső okból (pl. tárhely-, hálózati kiesés) eredő üzemszünetekért felelősséget nem vállal.

A közvetített Felhasználók (tulajdonos és produkció) közötti szerződés a Szolgáltató közreműködése nélkül, közvetlenül jön létre; annak tartalmáért, teljesítéséért, a felek közötti elszámolásért a Szolgáltató nem felel.

8. A szerződés megszűnése, elállás

A Felhasználó bármikor, indoklás nélkül kérheti az adatbázisból való törlését a info@filmesingatlanok.hu címre küldött elektronikus levéllel. A hírlevélről minden kiküldött levél láblécében található leiratkozó linken keresztül lehet leiratkozni, illetve a fenti e-mail címen is.

Mivel a tulajdonosi adatfelvétel és a hírlevél nem minősül a fogyasztó és a vállalkozás közötti szerződések részletes szabályairól szóló 45/2014. (II. 26.) Korm. rendelet szerinti fogyasztói adásvételi vagy szolgáltatási szerződésnek, a 14 napos elállási jog itt nem értelmezhető; a Felhasználó adatainak törlésével gyakorolhatja szerződésbontási szándékát.

9. Adatvédelem

A személyes adatok kezelésére vonatkozó részletes tájékoztatást az Adatkezelési tájékoztató tartalmazza.

10. Panaszkezelés, jogérvényesítés

A Szolgáltatással kapcsolatos panaszokat a Felhasználó a fenti elérhetőségeken jelentheti be. A Szolgáltató a panaszt 30 napon belül kivizsgálja és írásban vagy elektronikus úton válaszol. Ha a Felhasználó fogyasztónak minősül, panaszával az alábbi szervekhez fordulhat:

• Budapest Főváros Kormányhivatala Fogyasztóvédelmi Főosztálya
• Budapesti Békéltető Testület (1016 Budapest, Krisztina krt. 99. III. em. 310.)
• Online vitarendezési platform: ec.europa.eu/consumers/odr

11. Irányadó jog, illetékesség

A jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, az Eker. tv., a fogyasztóvédelemről szóló 1997. évi CLV. törvény, valamint az egyéb vonatkozó magyar és európai uniós jogszabályok rendelkezései az irányadók. A jogvitákra a magyar bíróságok kizárólagos joghatósága és a hatáskörrel rendelkező rendes bíróságok illetékessége vonatkozik.

Utolsó frissítés: 2026. április 17.